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青秀区刘圩司法所成功调解一起房屋拆迁纠纷案件
( 2019 年 7 月 3 日 )

  
    近日,青秀区刘圩司法所成功调解一起房屋拆迁纠纷案,为当事人挽回经济损失4.8万元。据司法所工作人员称:2019年5月27日,杨某(化名)来到刘圩司法所向工作人员诉说他家的房子被项目部的人推倒了,他来申请调解,要求对方赔偿13万损失费。刘圩司法所接到调解申请后,立即走访了解案件情况。经了解,杨某口中的项目部指的是“刘圩镇增减挂钩项目部”,该项目部是一个根据土地利用总体规划,通过建新拆旧和土地整理复垦的方式解决建设用地供求矛盾,促进城乡统筹发展,最终实现增加耕地有效面积,提高耕地质量,集约利用建设用地,使城乡用地布局更加合理。该项目部在实施复垦工作中,由于工作疏忽,不慎把杨某还没有签字确认的旧土房钩倒。事件发生后,双方曾在村级人民调解委员会进行调解,杨某认为,项目部工作程序违法,要求项目部原地重建同档次房屋或赔偿13万元损失费,但项目部认为13万赔偿金过高,不符合房屋市值,双方因此陷入僵局。问题未能得到解决,杨某随即又向镇级人民调解委员会提出了申请。

  刘圩司法所向镇城建所了解到,杨某名下登记有两间房子,根据现行《土地法》关于农村一户一宅的规定,杨某不宜再重建房屋了,只能通过赔偿解决损失。了解了具体情况后,刘圩司法所决定采用“背靠背”调解法,分头找双方当事人进行劝说调解。一方面,工作人员从房屋用料及使用年限等方面同杨某大体评估了房屋的价值,耐心劝解杨某实事求是,不要带着情绪索赔,最终杨某愿意把赔偿金降低;另一方面,工作人员对项目部的负责人进行法治教育,使其认识到自己需承担法律责任,项目部的负责人表示愿意按实际赔偿。充分了解双方当事人的想法后,司法所认为组织双方调解的时机成熟。于6月21日早上组织双方进行调解,在司法所的调处下,双方经过四五个小时的协商,最终项目部同意赔偿杨某4.8万元,双方握手言和。

  本次案件,刘圩司法所充分发挥了人民调解化解矛盾纠纷的第一线作用,及时将矛盾化解在基层,有效地维护了社会稳定。

来源:南宁法制网  |  作者:青秀区刘圩司法所    
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