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巷道使用引纠纷 联动调解促和谐
( 2019 年 3 月 1 日 )

  2019年2月中旬,武鸣区某镇某村张某一与张某二因邻里巷道的宽度及使用问题引发纠纷,村委多次调解未果。双方因此多次发生口角并用木头、砖块等围堵巷道,矛盾进一步恶化。

  张某一陈述,该巷道有一部分是自家之前建房时预留出来的自家宅基地范围,巷道有一半是自家的不是公用的,现在张某二户用木头、砖块围堵巷道口,阻碍他们正常出入,要求把原来属于自家宅基地范围的巷道收回来。张某二则表示,2016年的时候,双方就因宅基地问题发生过纠纷,后经镇国土所调解,他们两户达成了协议按现在这个宽度预留巷道供双方共同使用。张某二要求按当初的协议履行,张某一则认为协议是其儿子签的,其不承认。

  当地司法所、镇综治办、国土规划站工作人员了解该纠纷情况后,及时调查案情,通过村委召集双方当事人开展调解。

  寻找突破口。调解调查过程中,调解员了解到:张某一户与张某二户,曾因宅基地及巷道问题多次发生矛盾。2016年9月5日、2017年10月5日分别经镇国土所、本村村委调解后就建房、巷道预留、排污等问题都达成了协议。经了解,虽然当时签协议的是张某一的儿子,但当时其也是在场的,并且未对协议内容提出异议。

  拟定调解方案,达成协议。根据调查了解的情况,调解员法理并用,一是从情理上引导双方:古话说“远亲不如近邻”,邻里之间应互帮互让、团结友爱,不要因为这一点小事伤了和气。二是从法律层面劝诫,告知《民法》第八十三条的规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”三是劝解当事人要遵守国家法律法规,合法、合理表达利益诉求、解决争议,达成协议后应积极遵守履行,不能反复无常、胡搅蛮缠,否则将要承担相应的法律责任。最后,经过镇综治办、司法所、国土规划站工作人员、村委多方努力,从事实出发,反复做思想工作,双方当事人最终同意按2016年9月5日达成的协议保留巷道宽度,张某一按当时预留的巷道宽度沿自家房子边界建院子围墙,张某二户当场清除了围堵巷道的木头、砖块等。同时调解员在现场帮忙量好距离,打好桩。

  至此,该起邻里之间的巷道纠纷得以圆满解决。

  

来源:南宁法制网  |  作者:武鸣区府城司法所    
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